Hướng dẫn chi tiết về thuê một căn hộ ở Bangkok

Trước khi tôi chuyển đến Bangkok lần đầu tiên, tôi đã tìm kiếm một số địa điểm trực tuyến. Tôi không mất nhiều thời gian để đi qua một căn hộ trông hoàn toàn tuyệt đẹp. Nó có vẻ đẹp hơn rất nhiều so với tiền thuê hàng tháng đã được trích dẫn.Tôi đã sẵn sàng để đặt nó trực tuyến ngay lập tức cho tháng đầu tiên của tôi, nhưng figured nó sẽ không đau để ở tại nhà của một người bạn trong một vài ngày để có được thấp xuống trên tất cả mọi thứ-Bangkok đầu tiên.
Hóa ra, đó là một quyết định tốt. Nơi này là một bãi rác. Hình ảnh của các phòng ngủ bằng cách nào đó đã che giấu sự thật rằng không có cửa sổ. Một công trường xây dựng ngay trước ban công đơn của căn hộ đã được nối với nhau bởi một người khác theo nghĩa đen bên cạnh trong đơn vị lân cận. Về mặt tích cực, điều đó có thể có nghĩa là nơi này sẽ sớm có được sự cần thiết, công việc sơn mới. Tôi không chắc chắn danh thiếp của nhiếp ảnh gia nói gì, nhưng tôi cho rằng đó là 'Wizard'.
Việc tìm kiếm tiếp theo cho một địa điểm dài hạn thực sự đã kết thúc bằng cách lấy phần tốt hơn trong hai tuần. Hướng dẫn cho thuê ở Bangkok này được viết để giúp bạn cắt tìm kiếm kéo dài hai tuần đó xuống còn hai ngày. Cho dù bạn là người nước ngoài lần đầu tiên hay chỉ tự hỏi liệu bạn có thể tìm thấy một thỏa thuận tốt hơn bạn đã có, điều này sẽ giúp mọi việc trở nên dễ dàng hơn đáng kể.
Ảnh

Những điều cần lưu ý khi tìm kiếm một khoản cho thuê

Nếu bạn chưa bao giờ đến Bangkok, có một số loại vấn đề bạn có thể không được sử dụng để từ căn hộ q7 saigon riverside complex của bạn săn trở về nhà. Trên thực tế, những điều này thường có xu hướng lớn đến mức mọi người tổ chức cuộc sống và lịch trình của họ xung quanh họ.
Bài viết này bao gồm mọi thứ bạn cần biết về việc thuê ở Bangkok. Nhưng nếu bạn đang tìm kiếm một cái gì đó sâu hơn, hãy xem Hướng dẫn cho thuê của người trong cuộc ở Bangkok: Khám phá các khu vực lân cận, Thuê thương lượng và Tránh các khoản phí ẩn . Bạn sẽ khám phá cách tìm những viên đá quý ẩn ở Bangkok, cách tiết kiệm 40% tiền thuê nhà, và làm thế nào để tránh được những sai lầm cho thuê thông thường mà chi phí hàng ngàn đô la một năm.

Giao thông và nhiệt độ

Sự kết hợp của ùn tắc giao thông, cũng như độ ẩm cao và nhiệt độ trung bình như nhau, có nghĩa là bạn sẽ tìm thấy đi bằng xe hơi , xe buýt hoặc xe đạp trong ngày là điều bạn muốn tránh. Điều đó hạn chế bạn đến đường ray ( BTS và  tàu điện ngầm ), tàu thuyền, taxi xe máy và con đường lẻ mà không giống như phần còn lại của Bangkok không bị tắc nghẽn bởi 02:00. Các lựa chọn thay thế là hai giờ đi lại hoặc đến đích của bạn hoàn toàn ướt đẫm mồ hôi hoặc mưa, tùy thuộc vào mùa.
Mục tiêu chính của tôi thường là tìm một nơi trong thời tiết nóng-đi bộ từ nơi làm việc của tôi (dưới 400m) hoặc ít nhất là tôi có thể dễ dàng tiếp cận bằng tàu điện ngầm hoặc BTS mà không thay đổi đường dây. Nếu bạn không phải là loại rủi ro, bạn có thể thêm thuyền và xe máy taxi (cho các địa điểm trong vòng 1km) vào danh sách đó.
Đối với gia đình, mọi thứ có thể hơi phức tạp một chút. Nếu bạn phải chọn một địa điểm bên ngoài thành phố để có thêm không gian, truy cập vào đường thu phí (tốt nhất là không cần phải quay đầu lại) sẽ làm cho cuộc sống của bạn dễ dàng hơn nhiều.
Nói chung,  Google Maps là một tài nguyên tuyệt vời để kiểm tra thời gian đi lại trong giờ cao điểm. Chọn chỉ đường từ nhà đến nơi làm việc của bạn tại thời điểm bạn định đến và rời đi. Nếu bạn không ở trên mặt đất, đó là công cụ tốt nhất của bạn để tìm hiểu xem nó sẽ thực sự mất bao lâu.

Du lịch và Cuộc sống về đêm

Du lịch là một thách thức như thế nào? Không quá nhiều do số lượng khách du lịch (họ có xu hướng pha trộn tốt), nhưng do họ đẩy giá lên và chất lượng xuống. Các khu vực có mật độ khách sạn hoặc các điểm du lịch cao được lấp đầy bởi các quầy hàng lưu niệm và các nhà hàng đắt tiền, tầm thường. Trừ khi bạn có nhu cầu hàng ngày đối với áo phông bia Singha, bạn nên ở cách đường phố một hoặc hai cây số so với các khách du lịch truyền thống như các phần trung tâm của Đường Surawong và Đường Silom .
Ngay cả khi bạn là một con cú đêm mình, bạn sẽ muốn tránh được ngay bên cạnh một khu vực cuộc sống về đêm. Một số nơi ở Bangkok tiếp tục đi suốt đêm và những người được phép mở cửa vào 2 giờ sáng không phải là những nơi mà bạn có thể gọi cảnh sát với khiếu nại về tiếng ồn. Không có nhiều thứ khủng khiếp trong số họ, nhưng nếu bạn kết thúc bên cạnh, bạn không muốn trở thành người có hợp đồng thuê mười hai tháng.
Nếu bạn không chắc chắn, bạn luôn có thể ở trong một khu vực cho một ngày cuối tuần để xem nó như thế nào.
Ảnh

Ngôn ngữ và công nghệ

Trình độ tiếng Anh của Thái Lan là thứ ba tồi tệ nhất ở châu Á . Điều này có nghĩa là một số lượng đáng kể quảng cáo chung cư ở Thái Lan (đặc biệt là ở những nơi rẻ hơn), chủ nhà của bạn chỉ có thể nói tiếng Anh hạn chế và tài xế taxi có thể gặp khó khăn trong việc tìm hiểu nơi bạn muốn đến.
Nó cũng có nghĩa là một số nơi sẽ chỉ có hợp đồng cho thuê bằng tiếng Thái (hoặc một phiên bản tiếng Anh do Google Dịch cung cấp). Tôi tìm thấy nó hiếm khi là một kẻ giết người thỏa thuận, nhưng một cái gì đó bạn nên nhận thức và sẵn sàng chấp nhận nếu bạn đang tìm kiếm để có được một việc tốt. Giao tiếp không có rắc rối và tương tác dễ dàng bằng tiếng Anh có tính phí.
Cách tiếp cận của tôi khi tôi lần đầu tiên đến là chỉ đơn giản là tìm chủ sở hữu và quản lý dường như dễ dàng để làm việc với. Tôi nghĩ rằng miễn là họ có thái độ đúng đắn, những hiểu lầm nhỏ do rào cản ngôn ngữ gây ra không phải là vấn đề lớn. Theo như tôi có thể nói, chiến lược đó hoạt động tốt.
Nó không chỉ là ngôn ngữ khác nhau. Bạn sẽ gọi cho chủ nhà thay vì gửi email cho họ (trừ khi bạn chỉ trò chuyện với họ trên  LINE ), trả tiền thuê bằng tiền mặt thay vì chuyển khoản ngân hàng (không nhất thiết là điều xấu, xem xét tài khoản ngân hàng có thể phức tạp ) và thanh toán hóa đơn tiện ích tại một cửa hàng tiện lợi thay vì tự động khấu trừ từ tài khoản của bạn (không có vấn đề gì lớn,  7-Eleven  có 8,334 cửa hàng ở trong nước).

Nhu cầu và vật nuôi đặc biệt

Nếu bạn đang ở trong một xe lăn và căn hộ săn bắn, Bangkok không làm cho nó dễ dàng cho bạn. Nhiều nơi có giá trị thẩm mỹ (còn được gọi là 'cầu thang') trên những nơi có thể đến được bằng xe lăn. Craigslist là một trong những trang web duy nhất mà tôi biết điều đó cho phép bạn tìm kiếm các địa điểm đáp ứng yêu cầu đó.
Nếu bạn có một người bạn đồng lông, bạn có thể thấy mình trong một nhúm tương tự. Không có nhiều nơi ở Bangkok cho phép vật nuôi. Ngoài nhà ở và căn hộ lớn (ba phòng ngủ và nhiều hơn nữa), đặt cược tốt nhất của bạn là tầng thấp, tòa nhà cũ hơn. Hai trang web hiện đang cho phép bạn tìm kiếm địa điểm thân thiện với vật nuôi ở Bangkok là RentHub và Craigslist. Một lựa chọn khác cho những người đi du lịch với thú cưng là các blogger nuôi thú cưng của Google (ví dụ: 'mang chó đến Thái Lan') như 8milesfromhome : Tất cả họ đều gặp phải vấn đề tương tự và có thể cung cấp thông tin về nơi họ ở hoặc cách họ tìm kiếm.

Cân nhắc tài chính

Sống ở Bangkok là bao nhiêu? Tôi đã liệt kê chi phí của riêng mình , nhưng mọi người đều có lối sống riêng của họ có thể nhiều hơn (hoặc ít hơn). Nhìn chung, giá thuê ở Bangkok ngang bằng với các khu vực đô thị nhỏ hơn ở nơi khác và thấp hơn đáng kể so với hầu hết các thành phố. Nếu bạn từ bỏ những thứ xa xỉ không phổ biến của một hồ bơi và phòng tập thể dục trong nhà, nó có thể thấp hơn rất nhiều.
Share on Google Plus

0 nhận xét :

Đăng nhận xét